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长沙市房地产开发协会秘书长巢凤溪证实了这一说法,“资金的紧缺,也让大开发商有了土地并购的机会,目前如恒大、保利等大房企,通过并购合作等方式在长沙收了不少地。但目前还不是很明显,如果银行进一步紧缩贷款,开发商资金链问题估计到下半年会严重些。”
此外,内地房企资金的紧缺,刚好让外来资金有了进入的机会。据上海建纬(长沙)律师事务所主任律师戴勇坚介绍,近期从沿海地区过来的资金较多,如浙江、福建,还有海外资金,最近他们做过的一个业务是来自香港的投资者,投资商业地产,在长沙二环内某老商圈内收购了某公司股权,将旗下的物业楼重新改造。目前外来资金投资商业地产较多,主要以高铁、地铁附近为主。